Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00

775 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

2025-12-07

14:00 - 16:00

857 Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 1Z9

Superbe maison neuve construite en 2025 à Otterburn Park! Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage attaché. Lumineuse, moderne et spacieuse, elle est située près de la rivière Richelieu, de plusieurs parcs et des services essentiels. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un environnement naturel privilégié!

  • Superficie du terrain: 8 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2025
MICHAEL PALMERINO INC.
Courtier immobilier résidentiel
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26'

2025

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2025, située dans le charmant secteur d'Otterburn Park. Alliant style contemporain, luminosité et qualité de construction, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible et recherché, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres et à l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent harmonieusement pour créer un espace spacieux et convivial. La cuisine moderne offre une belle surface de travail, un îlot central et des matériaux au goût du jour, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une chambre principale pouvant accommoder aisément un grand lit et du mobilier additionnel. Les deux salles de bain -- modernes, fonctionnelles et bien aménagées -- assurent tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir rangement, confort et tranquillité.

Le garage attaché offre un accès direct à la maison, un élément apprécié autant en hiver que pour sécuriser votre véhicule. Le terrain permet plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour une terrasse, un jardin ou simplement un espace de détente.

L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Située à deux pas de la rivière Richelieu et de nombreux parcs, elle permet de profiter pleinement de la nature, des promenades en plein air et d'un cadre de vie apaisant. Les services, écoles, commerces et accès routiers se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et le quotidien.

En somme, cette maison de 2025 offre un équilibre parfait entre modernité, tranquillité et qualité de vie. Une superbe opportunité pour s'établir dans l'un des secteurs les plus agréables d'Otterburn Park!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26'

2025

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 134' Irrégulières

8 447 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Richelieu River , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 7'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 10'9" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 11' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 13'3" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 10'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 14'1" X 12'1" irr. Béton
Sous-sol semi-fini Sous-sol 1 30'8" X 22' irr. Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, air climatisé mural.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    857 Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 1Z9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.3%
    • 26.3%
    • 23.3%
    • 23.7%
    • 16.3%
    • 84.3%
    • 0.9%
    • 4.5%
    • 10.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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